Votre allié pour optimiser votre fiscalité

FISCALLIA 30 (membre du réseau Fiscallia) accompagne ses clients, particuliers et entreprises, dans le contrôle et l’optimisation de leurs taxes locales (Taxe foncière, CFE, Taxe Habitation, TASCOM). Nous intervenons à toutes les étapes de la vie d’un bien immobilier et d’une entreprise (Commerce, Maison, Appartement, Atelier, Usine, Terrain) que ce soit durant sa conception, son acquisition, sa vente, sa transformation. Toutes ces étapes peuvent en effet être sources d’erreurs de calculs ou de déclarations et donc sources de potentielles économies à réaliser.

Sans le savoir, 3 contribuables sur 10 payent plus d’impôt qu’ils ne le devraient !

Savez-vous que 60 % des avis émis par l’administration fiscale contiennent des erreurs ?

Qu’il s’agisse de taxe foncière, de cotisation foncière des entreprises (CFE), de TASCOM ou de taxe d’habitation, 60 % des avis émis par l’administration fiscale sont faux.

Et la moitié de ces Erreurs de calculs entraînent un montant d’impôt surévalué.

Erreurs de calculs entraînent un montant d’impôt surévalué.

En 2023, une étude de l’Assemblée nationale a révélé que près de 2 milliards d’euros ont été remboursés aux contribuables français en raison d’erreurs sur les avis de taxe foncière, une augmentation de 4,2% par rapport à 2022. Cette augmentation est en partie due à des erreurs fréquentes comme l’intégration incorrecte de surfaces annexes ou des erreurs de métrage.

Chez Fiscallia, nous sommes spécialisés dans l’analyse des bases d’imposition et l’optimisation de la fiscalité locale pour les entreprises et les particuliers. Qu’il s’agisse de Taxe foncière, de cotisation foncière des entreprises (CFE), de TASCOM ou de taxe d’habitation, nous intervenons en tant qu’experts fiscaux à toutes les étapes de votre projet : estimation, déclaration et vérification des taxes à payer.

Nous offrons à nos clients un accompagnement complet, de l’audit initial jusqu’au remboursement effectif par l’administration fiscale.

Nos services s’adressent aussi bien aux entreprises et aux sociétés qu’aux contribuables particuliers.

Nous nous appuyons sur un réseau de professionnels comprenant des avocats, notaires, experts-comptables, agents immobiliers et experts immobiliers, afin de garantir une proximité et une expertise optimale.

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Notre expertise

Notre expertise réside dans l’analyse des bases d’imposition et dans l’optimisation de la fiscalité locale des entreprises et des particuliers. Nous intervenons, en expert fiscal, à tous les niveaux de votre projet : estimation, déclaration et contrôle des taxes à payer.
Nous proposons à nos clients un accompagnement complet depuis l’audit jusqu’au remboursement effectif de l’administration fiscale.

Taxe foncière

Reconstruire la valeur sur la base d’informations réelles

Cotisation foncière des entreprises

Analyse des données des anomales et réalisation d’une déclaration fiable

Tascom

Reconstruire la déclaration de les surface commerciales

Taxes d’urbanisme

Détection d’anomalie et reconstruction d’une déclaration fiable

Notre méthode

Cette méthode nous permet de vérifier de manière systématique et approfondie votre imposition de taxe foncière, de CFE, de TASCOM ou de taxe Habitation pour identifier et corriger les erreurs éventuelles. Pour plus d’informations détaillées, vous pouvez consulter des ressources spécialisées ou des experts en fiscalité locale.

Pré-audit

Nous sommes capables de vous dire rapidement si des pistes d’optimisations ou bien si des risques existent

Etape 1

Collecte des documents nécessaires

Nous collectons les avis de taxe foncière, avis CFE, avis TASCOM, avis Taxe Habitation, et les documents relatifs à la propriété (titre de propriété, plan cadastral).

Etape 2

Vérification des informations de base :

Nous vérifions les informations concernant le propriétaire, l'adresse de la propriété et la description de la propriété.

Etape 3

Analyse des valeurs locatives cadastrales

Nous comparons la valeur locative cadastrale indiquée sur l'avis, avec celle de propriétés similaires dans la même zone. La valeur locative doit refléter la réalité du marché locatif local.

Etape 4

Vérification des taux d'imposition

Examen des taux d'imposition appliqués par les différentes collectivités locales (commune, département, région). Nous validons les taux utilisés par rapport à ceux publiés par les collectivités locales.

Etape 5

Contrôle des exonérations et abattements

Nous vérifions si toutes les exonérations et abattements auxquels vous avez droit sont correctement appliquées. Cela inclut les exonérations pour les personnes âgées, les personnes handicapées, et les propriétés neuves ; mais aussi selon le statut et l’activité des entreprises pour les taxations professionnelles.

Etape 6

Identification des erreurs potentielles

Nous identifions le risque de sous-imposition (3 cas sur 10 en moyenne) ou nous identifions les opportunités de dégrèvement en cas de surimposition (3 cas sur 10 en moyenne)

Etape 7

Recours et réclamations

Nous formalisons les réclamations auprès de l’administration fiscale jusqu’à obtention des dégrèvements identifiés.

Etape 8

Suivi des corrections et remboursements

Nous suivons les réclamations et nous assurons que les corrections nécessaires sont apportées et que les remboursements éventuels sont effectués.

Etape 9

Entreprise

Notre entreprise offre des services spécialisés pour les entreprises visant à auditer et optimiser les taxes locales, notamment la taxe foncière, la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) et la Taxe sur les Surfaces Commerciales (TASCOM).

Nous analysons minutieusement vos avis d’imposition pour détecter d’éventuelles erreurs et vous accompagnons dans les démarches de réclamation auprès des autorités fiscales.

Avec l’augmentation des erreurs dans les avis d’imposition, il est crucial pour les entreprises de s’assurer qu’elles ne paient que ce qu’elles doivent réellement. Profitez de notre expertise pour réduire vos charges fiscales et améliorer votre rentabilité. Contactez-nous pour un audit personnalisé et sécurisé.

Particulier

Notre entreprise propose des services d’audit de taxe foncière pour les particuliers, garantissant la vérification et l’optimisation de vos avis de taxe. Nous analysons les valeurs locatives, les taux d’imposition et les exonérations pour détecter les erreurs potentielles.

Récemment, une étude a révélé que 30 % des avis de taxe foncière comportaient des erreurs, entraînant des paiements excessifs pour de nombreux contribuables.

Grâce à notre expertise, nous vous aidons à obtenir les remboursements éventuels et à réduire vos futures charges fiscales. Pour plus d’informations, contactez-nous et assurez-vous que vous ne payez que ce que vous devez réellement.